В большинстве своем считается, что поселки без подряда – удел покупателей с небольшим либо средним бюджетом, тех, кто не может позволить себе покупку готового коттеджа и всеми силами стремится сэкономить на строительстве. Однако, часто забывают и о другой категории петербуржцев: тех, кто стремится к покупке участка без подряда для того, чтобы воплотить свою мечту, а не жить в доме, выстроенном по стандартному проекту. Это категория покупает элитарную недвижимость и зачастую интересуется дополнительными преимуществами того или иного коттеджного поселка Ленинградской области.
В качестве таких преимуществ девелоперы часто называют водоем и, в качестве приложения, причал и места для водного транспорта. Однако, есть здесь несколько подводных камней.
Дело в том, что несмотря на изобилие водоемов, Ленинградская область не так богата на профессиональные марины, насколько хотелось бы состоятельным яхтсменам. В начале тысячелетия уже возникали планы строительства множество яхт-клубов, пристаней и причалов в районах Крестовского и на Леонтьевском мысу, но планы завершились пшиком – при отсутствии выхода к большой воде они потеряли всякий смысл. Лишь несколько лет назад открылась часть водного пути по Финскому заливу в сторону Зеленогорска. В результате, яхтинг стал более менее привычным занятием для увлеченной части состоятельного населения, в связи с чем появилась и потребность в сервисном обслуживании яхт. И если потенциальные покупатели элитной недвижимости у «большой» воды сначала воспряли духом и стали ждать появления все новых и новых пристаней, то теперь ситуация более менее ясна и перспективы определены.
Итак, на сегодня есть несколько профессиональных марин, которые подходят для сезонной стоянки либо зимнего хранения более менее крупных яхт. Так, наиболее крупным в Ленинградской области считается яхт-клуб «Терийоки», поменьше будут «Яхт-клуб «Стрелка» с причалом на 50 судов и «Лавола», расположенная на Карельском перешейке. Радует, что началось строительство нескольких элитарных коттеджных поселков, в составе которых будут возведены и яхт-клубы.
Конечно, это предложение не для всех. Но, согласитесь, белоснежные яхты сами по себе очень красивы, поэтому никому не помешает, если в области появиться еще несколько яхт-клубов – кто знает, может, именно вам, для вашей личной яхты, через несколько лет пригодится их сервис. Ну а пока, рассматривая предложения по участкам без подряда в элитных поселках, обращайте внимание на обещания (и анализируйте возможность их выполнения) застройщиков.
