Если еще тридцать-сорок лет назад питерцы традиционно приобретали земельные участки для садово-огородного творчества, то теперь участки без подряда интересует горожан разве, что с точки зрения строительства загородного дома. При этом умный и подкованный покупатель интересуется наличием и качественными характеристиками коммуникаций, расстоянием до города, состоянием дорог и прочими факторами. И мало кто обращает внимание на почву – не до того городским жителям, даже мысли не возникает. Однако, зря. Дело в том, что стоимость закладки фундамента, составляющая примерно 20% от строительной сметы, напрямую зависит от качества почвы.
Различные по составу почвы по-разному ведут себя в морозы и в регионах с резким перепадом температур. Как известно в Ленинградской области климат не из лучших, нередко встречается болотистая почва, в основном по области глинистые, песчаные грунты и супеси. Каждый из перечисленных грунтов по-разному ведет себя при замораживании и оттаивании. Неправильно подобранная конструкция фундамента может привести к перекашиванию дома, появлению трещин.
На большей части территории Ленинградской области встречаются лесные и болотистые почвы. Они в большинстве случаев, после принятия определенных мер, пригодны для огородничества и садоводства, но мало пригодны для строительства. Вернее, скажем по-другому. При строительстве на таких почвах необходимо особо тщательно подойти к проектированию подземной части здания. Дело в том, что данные виды почв при замерзании расширяются, вспучиваются, а после отмерзания опять принимают прежний объем. В результате оказывается довольно сильное боковое давление на фундамент, из-за чего могут появиться трещины и перекосы.
Удовлетворительными для строительства являются глина, гравий, суглинок и песок. В свою очередь, нетронутый песчаный и скалистый грунт просто идеальны для возведения на них домов. Последние в Ленинградской области не встречаются, а вот первые есть практически во всех районах, как на юге, так и на севере.
Как распознать, какой вид почвы на присмотренном участке? Самый легкий способ – спросить у соседей, у тех, кто уже начал строить себе дома. Источник, правда, не очень надежный, может произойти ошибка. Поэтому оптимальный вариант – попробовать разобраться самостоятельно.
Итак, берете в руку немного влажной земли и пытаетесь скатать колбаску. Скатали? Попытайтесь свернуть ее в некий рогалик. Если трещин на свернутой колбаске нет, значит у вас в руках глина – не самый плохой вариант для строительства. Если же трещины появились или колбаска не скатывается изначально, значит, в грунте большая часть песка – тоже неплохо для будущего фундамента. Теперь попробуйте набрать немного грунта на лопату и подбросить вверх. Если земля разлетелась на десятки комков, перед вами плодородная торфяная почва, не очень пригодная для строительства. Придется закладывать усиленный фундамент.
