+7 (495) 215-15-84
Оредеж

Гатчинский район ш.

68 км от КАД

от 8 до 15 сот.

от 75 000 р.
до 75 000 р. за сот.

Правдинское озеро

Выборгский район ш.

80 км от КАД

от 13 до 21 сот.

от 177 692 р.
до 390 625 р. за сот.

Черничное

Приозерский район ш.

53 км от КАД

от 18 до 20 сот.

от 90 000 р.
до 120 000 р. за сот.

Колокольцево

Приозерский район ш.

90 км от КАД

от 12 до 12 сот.

от 158 000 р.
до 225 000 р. за сот.

Острова

Кировский район ш.

70 км от КАД

от 6 до 15 сот.

от 20 000 р.
до 20 000 р. за сот.

Оредеж

Гатчинский район ш.

68 км от КАД

от 8 до 15 сот.

от 75 000 р.
до 75 000 р. за сот.

Правдинское озеро

Выборгский район ш.

80 км от КАД

от 13 до 21 сот.

от 177 692 р.
до 390 625 р. за сот.

Черничное

Приозерский район ш.

53 км от КАД

от 18 до 20 сот.

от 90 000 р.
до 120 000 р. за сот.

ПОСЕЛКИ ПО АЛФАВИТУ:
  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я

  • Если вспомнить конец прошлого века с точки зрения загородной недвижимости, можно увидеть, насколько изменились приоритеты покупателей. Если тогда, да и несколько лет назад большинство покупателей было ориентировано на приобретение сезонного жилья, то теперь ситуация изменилась: восемь из десяти человек ищут жилье постоянное. Каким образом это влияет на рынок загородной недвижимости Ленинградской области?

    На сегодняшний день в продаже находится более 380 поселков. Цифра большая, но на самом деле, ничего не означающая: из всей этой массы реально продается всего 30-40 поселений. Остальные стоят, практически не надеясь на возобновление продаж. Проблема не только в изменившихся покупательских предпочтениях, но и в более высоких требованиях.

    О чем мечтает человек при покупке участка без подряда для строительства дачи? Подъездные пути, близость к городу (максимальная с учетом имеющейся суммы), выход к воде, возможность подвести электричество. Это все, и больше не надо.

    О чем задумывается человек, нацеленный на приобретение земельного участка для строительства постоянного жилья? О благоустроенности поселка, его удачном расположении не только на карте Ленобласти, но и по отношению к месту работы, о доступности социальных учреждений и инфраструктуры, о транспортных сетях и инженерных коммуникациях. Список можно продолжить, но уже в этом виде он гораздо длиннее предыдущего.

    Большая часть девелоперов Ленобласти – компании, для которых строительство поселков то ли дань моде, то ли подвернувшийся под руку побочный бизнес. Профессионалов мало, соответственно, мало и действительно профессионально выполненных проектов. таких, где земля продается в розницу не потому, что по-другому ее уж точно не купят, и не потому, что хочется побыстрее сбыть с рук земельный участок и получить хоть какую-то прибыль. А потому, что хочется создать уникальный проект, удачный и удобный во всех отношениях.

    Далеко не все питерские компании доросли до мысли, что только продуманный, удобный и, соответственно, привлекательный поселок может принести реальную прибыль, что занятие загородным девелопментом не может быть проходным видом деятельности, им следует заниматься вдумчиво и расчетливо, как и любым другим бизнесом. К сожалению, пройдет немало времени, пока рынок загородной недвижимости окончательно повернется к покупателям лицом – и те, кто успеет (и уже успел) сделать это первым, извлекут максимальную выгоду.

    Пока что большинство покупателей по-прежнему ориентировано на покупку участков без подряда, а не готовых коттеджей. Продажа земли без подряда интенсивно ведется по всем направлениям Ленобласти. 

    Мы принимаем Яндекс.Деньги

    Проверить аттестат
    robokassa.png